Maison à vendre Sorgues 8 pièces 160 m2 Vaucluse (84700) - 312000 €

Description Maison Sorgues

VAUCLUSE 84130 LE PONTET / SORGUES
OPPORTUNITE : investissement à fort rendement locatif.

Christel GOUX vous propose cette maison entièrement réaménagée récemment, pour la création de 3 logements offrant un potentiel locatif de 26 400 Euros par an, 2 200 Euros par mois.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :
Un T4 d'environ 85 m² occupé, loué 800 euros/mois.

1er étage :
Un T2 d'environ 40 m² occupé, loué 650 euros/mois.

Un T2 d'environ 50 m² occupé, loué 750 euros/mois.

C'est un produit rare au taux de rendement à 8,46% brut.

Situé dans un emplacement recherché, au calme, doté d'une double sécurité avec plusieurs portails d'accès, chaque logement bénéficie d'un extérieur ainsi qu'un stationnement privatif.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Prix de vente : 312 000 Euros honoraires charge vendeur.
DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Terrain500 m²
• Surface160 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B