Appartement à vendre Nimes 4 pièces 68 m2 Gard (30900) - 169000 €

Description Appartement Nimes

NÎMES CAPOUCHINÉ : APPARTEMENT 3 CHAMBRES, LUMINEUX, EXPOSÉ SUR 3 FACES, AVEC GARAGE ET CAVE

Jean-Christophe HULEUX vous propose de découvrir, dans le quartier recherché de Capouchiné à Nîmes, ce bel appartement climatisé situé au 2eme étage d'une résidence agréable.

Son véritable atout : une exposition sur trois faces et une orientation plein sud, qui lui offrent une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et son potentiel, idéal pour une famille, un couple ou pour toute personne souhaitant disposer d'un espace bureau pour le télétravail.

Un espace de vie lumineux et convivial

L'appartement dispose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud., avec son balcon. La cuisine fonctionnelle se prolonge par une loggia fermée, véritable espace supplémentaire au quotidien, idéal pour le rangement ou pour aménager un coin pratique.

Un espace nuit modulable selon vos besoins

Vous bénéficierez de trois chambres avec placards intégrés, offrant des surfaces confortables de 11,60 m², 10,50 m² et 10,05 m².

Selon votre mode de vie, vous pourrez conserver les trois chambres ou opter pour un aménagement en deux chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle.

Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Les atouts qui font la différence
Appartement climatisé
Exposition sur trois faces
Orientation plein sud
Belle luminosité
Trois chambres avec placards
Possibilité d'aménagement en deux chambres et un bureau
Loggia fermée
Garage privatif au sein de la résidence
Cave privative
Résidence agréable

Un appartement fonctionnel, lumineux et évolutif, avec garage et cave : une belle opportunité à découvrir dans le quartier de Capouchiné !

Informations complémentaires
Prix de vente : 169 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Copropriété de 60 lots
Charges de copropri

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Surface68 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B