Maison à vendre Saint-hilaire-du-harcouet 5 pièces 118 m2 Manche (50600) - 232500 €

Description Maison Saint-hilaire-du-harcouet

A seulement quelques minutes du centre de Saint-Hilaire-du-Harcouët, sur la commune de VIREY 50600, découvrez cette maison récente, contemporaine avec une vie de plain-pied construite en 2019, développant environ 119 m² habitables.
Classée DPE A, cette propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique, véritable atout pour votre confort au quotidien.

- Au rez-de-chaussée :
une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon/séjour et cuisine ouverte meublée et équipée, en continuité une buanderie meublée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant.
- A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et W-C.
- Un garage attenant vient compléter l'ensemble
- terrain clos de mur en parpaing brut et grillage avec portail électrique sur une parcelle de 751 m2.

LES ATOUTS :
- Construction récente de 2019, DPE A, en parfait état, aucun travaux à prévoir, vie de plain-pied, 3 chambres, belle pièce de vie lumineuse, à quelques minutes en voiture de Saint-Hilaire-du-Harcouët.

Actuellement louée 880 euros par mois, la maison sera libre de toute occupation à compter de fin mars 2027. Une acquisition avant cette date reste tout à fait possible, permettant ainsi au futur propriétaire de percevoir les loyers jusqu'au départ des locataires.

Une maison moderne, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une construction récente sans travaux ni rénovation à prévoir.
Prix de vente : 232 500 euros Charge vendeur
DPE : A : 35 et GES : A : 1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HAUTBOIS Magali, au 0669513383 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présen

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2019
• Terrain751 m²
• Surface118 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A