Maison à vendre Roquebrun 4 pièces 88 m2 Herault (34460) - 345000 €

Description Maison Roquebrun

À seulement 900 mètres du centre du charmant village de Roquebrun, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable villa individuelle avec piscine, plusieurs terrasses et une belle vue dégagée sur les collines environnantes. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre dans le sud de la France, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des restaurants du village.

Construite en 2016 et en excellent état, la maison offre environ 88 m² habitables sur un terrain de 1 244 m². Implantée à flanc de colline, elle bénéficie d'un environnement naturel agréable et de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter du soleil ou de l'ombre selon les moments de la journée.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et permettent d'accéder directement à la terrasse.

La partie principale de la maison, de plain-pied, dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes indépendantes.

Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, où se trouvent une seconde salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne et une double vasque, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement d'environ 18 m², particulièrement pratique pour les vélos, le matériel de jardin et le stockage.

À l'extérieur, la propriété dévoile tout son charme. La piscine bénéficie d'une belle exposition et d'une vue agréable sur les collines verdoyantes. Une terrasse surélevée permet d'installer des transats pour profiter du soleil, tandis qu'un autre espace accueille un coin repas avec barbecue et cuisine d'été, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Une autre terrasse, accessible directement depuis la maison, invite à prendre son petit-déjeuner au cal

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain1244 m²
• Surface88 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A