Maison à vendre Carcassonne 5 pièces 140 m2 Aude (11000) - 399000 €

Description Maison Carcassonne

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22945

EXCLUSIVITÉ - CARCASSONNE

Espace, indépendance et confort d'usage : une propriété complète aux prestations soignées.

Implantée sur une parcelle arborée de 2 108 m² à l'abri des regards, cette maison de 140 m² habitables (construction 1995) se distingue par la générosité de ses volumes et un entretien rigoureux. Le bien est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travail.

L'espace de vie : fluidité et volumes

Dès l'entrée, équipée de deux grands placards, l'organisation privilégie la lumière et la circulation. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'articule naturellement avec la salle à manger et le séjour. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse pour offrir un véritable prolongement intérieur-extérieur. En surplomb, une mezzanine aménagée en bureau apporte du volume et un cachet architectural affirmé. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

L'espace nuit : confort et intimité

Disposée en demi-niveau, la partie nuit préserve le calme de chacun avec trois chambres (dont deux avec rangements intégrés), une salle d'eau contemporaine dotée d'un meuble double vasque et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un second WC indépendant.

Le sous-sol total : des fonctionnalités rares

Entièrement carrelé, le sous-sol offre une surface utile remarquable : grand garage, buanderie, cave et atelier répondent à tous les besoins de rangement et de bricolage.

Le studio indépendant : flexibilité d'usage

Doté de son coin cuisine et de sa salle d'eau privative, le studio offre une autonomie complète. Un atout stratégique pour accueillir des proches, héberger un adolescent ou générer un revenu locatif complémentaire.

Les extérieurs : sérénité et détente

Le jardin de 2 108 m² offre un cadre calme et verdoyant sans vis-à-vis. La pisc

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Construction1995
• Terrain2108 m²
• Surface140 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C