Appartement à vendre Saint-denis 2 pièces 43 m2 Seine saint denis (93200) - 179000 €

Description Appartement Saint-denis

*MAGNIFIQUE APPARTEMENT* À 300 mètres de la GARE de Saint-Denis (RER D, Ligne H), 15 MIN des Halles, à quelques min du métro et en bas du TRAM, à proximité immédiate de toutes commodités. ( commerces, boulangeries, restaurants, église, université, école privé etc..)
Dans un bel immeuble de 44m2, SECURISE par CAMERA de VIDEOSURVEILLANCE et DOUBLE PORTES VIGIK cet appartement de 2/3 pièces traversant et lumineux disposé en étoile vous propose tous les atouts puisqu'il est situé dans un quartier dynamique et en pleine évolution.

Descriptif détaillé ci-dessous :
Étage : 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien calme et plein de charme
Pièces : Entrée, water-closet avec lave-main, cuisine avec coin douche, bureau: chambre d'enfant de 5m2 environ, salon lumineux donnant sur la rue piétonne ( 16m2 environ), 1 chambre spacieuse donnant sur cour
Cave : Une cave en sous-sol, local poubelles
Charges de copropriétés : 150E/mois la sortie des poubelles et entretien des parties communes
Taxe foncières : 750E par an soit 62,50E par mois.
Location de l'appartement : Louer actuellement à 1 100E ( 900E loyer + 200E charges eau et autres )

Cet appartement offre un excellent potentiel pour un investissement ou un premier achat. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, l'emplacement stratégique à deux pas des commerces, du marché et des transports en commun, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

===Présentation du dossier de financement validé par notre courtier Damien BRACONOT ( 06.21.40.65.28/ ) avant toutes visites !!!=====
===Aucune visite ne se fera sans ces éléments là afin d'éviter la perte de temps.====
===Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.===
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Cette annonce référence 289281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANILA MANSOOR (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 8433006410001

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambres2
• Construction1890
• Surface43 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D