Maison à vendre Taverny 4 pièces 69 m2 Val d'Oise (95150) - 273000 €

Description Maison Taverny

TAVERNY (95150) - A seulement 2 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, maison de 4 pièces, 69,45 m² Carrez, avec jardin privatif.

Bérengère GOMY vous propose cette maison au prix de 273 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Située en retrait de l'animation du centre-ville, au bout d'une petite ruelle pavée, cette maison mitoyenne construite en 1930 offre un cadre de vie agréable et un véritable atout en coeur de ville : un terrain privatif et arboré de 369 m².

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'organise autour d'une salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle se prolonge par un salon lumineux donnant directement sur le jardin. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau de 8,03 m², idéal pour le télétravail ou les activités des enfants.

Le dernier niveau accueille une seconde chambre aménagée sous les combles, avec rangements et lumière naturelle.

Une cave en sous-sol de 11,12 m² complète l'ensemble.
La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz. Elle ne comprend pas de stationnement privatif.

Les 5 atouts qui font la différence :

Un jardin arboré de 369 m² en centre-ville
La gare, les commerces et les écoles accessibles à pied
Une pièce de vie conviviale avec accès direct au jardin
Deux chambres complétées par un véritable espace bureau
Une maison située en retrait de la rue

Copropriété de 11 lots, dont 11 lots d'habitation.
Charges annuelles : 1 047 euros.
Aucune procédure en cours.

DPE : D, 192,6 kWh/m²/an.
GES : D, 39 kg CO?/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 850 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bérengère GOM

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain369 m²
• Surface69 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D