Maison à vendre Pornichet 5 pièces 120 m2 Loire atlantique (44380) - 499500 €

Description Maison Pornichet

Pornichet, proche l'Immaculée 44600, Maison récente, 4 chambres dont une en rdc. cette Cette jolie maison traditionnelle construite en 2023, offrant 120 m² habitables, de belles prestations et une garantie décennale jusqu'en 2033. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement et une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative et de WC indépendants. A l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres non mansardées, une salle de bains et des WC indépendants. Construite selon les normes récentes, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE A et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée comme à l'étage, assurant confort et performance énergétique. Un grand garage entièrement isolé, équipé d'une porte automatique et disposant d'une seconde cuisine, complète ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien et d'une grande terrasse en bois, le tout sur une propriété entièrement clôturée avec portail électrique. Côté emplacement, la plage de Bonne Source se trouve à seulement 5 minutes, tandis que le centre de Pornichet et la gare sont accessibles en 8 minutes. Une maison récente, fonctionnelle et confortable, idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral.
DPE A /A , Budget 499500 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 et 470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NIVAL Catherine, au 0609208073 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NIVAL Catherine, agissant en qualité de conseiller immob

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour47 m²
• Construction2023
• Terrain310 m²
• Surface120 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A