Prestige à vendre Chateaubriant 14 pièces 421 m2 Loire atlantique (44110) - 691680 €

Description Prestige Chateaubriant

EXCLUSIVITE - Centre Ville de Châteaubriant 6 A proximité de gare SNCF - Demeure de caractère du XVIII siècle avec parc arboré et terrain constructible. Authentique demeure de caractère datant de 1750, offrant plus de 330 m² habitables répartis sur deux niveaux. Cette propriété de charme, aux volumes généreux et au cachet préservé, constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille,
une activité de chambres d'hôtes ou un projet de résidence de prestige. Elle développe 17 pièces, dont 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Les
greniers aménageables sous combles permettent d'envisager une extension supplémentaire des espaces de vie.
Les dépendances comprennent un garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'une cave, apportant des espaces de rangement et de travail particulièrement appréciables. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 11 620 m², propice à la détente et aux projets extérieurs. Un atout rare : une emprise d'environ 750 m² est détachable et située en zone constructible, (CU Opérationnel réalisable) offrant une réelle opportunité. valorisation ou de construction. Parcelle cadastrée : AK 430. Une propriété de caractère aux multiples possibilités, alliant authenticité, volumes exceptionnels et potentiel d'évolution.
DPE E - GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 10630 euros.
691 680 euros soit 4.8% TTC (31680 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 660 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOMARI Georges-Henri, au 0660223499 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOMARI Georges-Henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indé

• Annonce Pro
• Terrain11620 m²
• Surface421 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E