Appartement à vendre Vidauban 2 pièces 48 m2 Var (83550) - 101000 €

Description Appartement Vidauban

VIDAUBAN CENTRE-VILLE - BEL APPARTEMENT T2 DE 48 M² - CHARME, VOLUMES ET POTENTIEL LOCATIF

Au coeur de Vidauban, dans une rue calme et peu passante du centre-ville, découvrez ce bel appartement de type T2 de 48 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de caractère composé de seulement trois logements.

Offrant une surface particulièrement confortable pour un deux-pièces, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie agréable, à quelques pas de toutes les commodités.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle de douche avec WC. Ses 48 m² permettent de bénéficier d'espaces de vie généreux, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif.

Son emplacement constitue un avantage indéniable : commerces, services et vie de village sont accessibles à pied, tout en profitant du calme d'une rue peu passante et de la proximité d'un parking.

Sans charges de copropriété, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier destiné à générer des revenus complémentaires.

Avec un potentiel locatif estimé à environ 600 euros par mois, soit 7 200 euros de revenus locatifs annuels bruts, cet appartement offre une opportunité interessante pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier.

Que vous recherchiez votre premier logement, un investissement patrimonial ou un bien destiné à préparer votre avenir, cet appartement conjugue surface, emplacement et potentiel.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder au coeur de Vidauban.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

Laetitia Fardin
Propriétés Privées 06 99 50 61 93

101 000 euros Honoraires Agence Inclus.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface48 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B