Maison à vendre Lezignan-corbieres 5 pièces 169 m2 Aude (11200) - 329900 €

Description Maison Lezignan-corbieres

Cette maison familiale élégante et soignée d'environ 169 m2 réunit des éléments anciens recherchés et des espaces de vie adaptés au quotidien. Pierres apparentes, moulures, parquet massif, et belles hauteurs sous plafond lui confèrent un caractère architectural affirmé.
Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un salon chaleureux aux pierres apparentes, prolongé par une salle à manger sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée à foyer ouvert.
Le rez-de-chaussée permet de profiter d'une vie de plain-pied grâce à une chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes . La cuisine aménagée et équipée se prolonge par une arrière-cuisine ouverte sur l'espace piscine, une disposition appréciable pour faciliter la vie quotidienne et les repas à l'extérieur.
A l'étage, trois spacieuses chambres, agrémentées de rangements et dotées de leur parquet massif d'origine, compose l'espace nuit. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau.
A l'extérieur, le terrain clos de 854 m2 se distingue par sa végétation luxuriante et ses nombreuses plantations fleuries. A l'abri des regards, le jardin accueille la piscine avec son espace détente, une véranda ainsi qu'une cuisine d'été ouverte, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.
La propriété dispose également d'un garage de 18 m2 , de places de parking extérieures et bénéficie d'une seconde entrée, avantage pratique qui mérite d'être souligné.
Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries à double vitrage, d'un chauffage central au fioul doublé de deux unités de climatisation réversible, une à chaque niveau.
Une adresse pleine de charme qui cultive l'art de vivre méditerranéen.
Son prix : 329 900 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus.
DPE : C - GES :C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3550 euros indexée

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbds2
• Construction1950
• Terrain854 m²
• Surface169 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C