Maison à vendre Ribecourt-dreslincourt 6 pièces 100 m2 Oise (60170) - 228000 €

Description Maison Ribecourt-dreslincourt

Cristina CASALINHO vous propose EN EXCLUSIVITE :
Cette charmante maison individuelle idéal pour une famille en recherche de calme, tranquillité et de verdure, à moins de 20min de Compiègne.
Parfaitement entretenue au fil des années, cette propriété offre un très Très bon classement énergétique au DPE : B
Vous n'aurez plus qu'à apporter un rafraîchissement des peintures,
pour en faire un intérieur à votre image.

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Une entrée dessert :
- 1 pièce de vie lumineuse de 35m² avec sa cheminée
donnant directement sur la terrasse.
- 1 cuisine indépendante aménagée.
(possibilité d'ouverture sur le séjour/salon)
- 1 coin cellier.
- 1 chambre.
- 1 WC indépendant avec lave mains.

A L'ETAGE :
Un pallier vous offre:
- 3 chambres dont une très spacieuse.
- 1 dressing.
- 1 WC .
- 1 Salle d'eau refaite à neuf.

LES ATOUS SONT :
- Excellent DPE : B
- Pompe A Chaleur : air/eau installée en 2026
- Chauffe-eau Thermodynamique de 2026
- Menuiseries en PVC double vitrage.
- Toiture neuve.
- Garage fermé.
- Terrasse carrelée avec store banne motorisé.
- Appentis pour bricolage.

- Une situation idéale entre COMPIEGNE ET NOYON.
- A seulement 15 min de Compiègne et de Noyon.
- Gare à 8 min : Paris Gare du Nord en 1 h 10.
- Voie express à 8 min : Roissy-Charles-de-Gaulle en 45 min.
- Village avec commerces de proximité : boulangerie, épicerie, tabac, coiffeur, pharmacie.
- Écoles maternelle et élémentaire sur place
?-Transport scolaire à 2 min à pied pour collèges et lycées

EXCELLENT DPE :
DPE = B et GES = A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1410 euros indexée à l'année 2026.

Prix de vente : 228.000 euros honoraires compris charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou,
par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d�

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour35 m²
• Construction1979
• Terrain610 m²
• Surface100 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A