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Description Appartement Courdimanche
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 79 966 E
Surface : 20 m²
Loyer annuel : 4 613 E
Rentabilité : 6 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?
La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et 2 millions d'emplois, assurant une forte demande pour les résidences de tourisme.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Située au 52 Bd de l'Évasion à Cergy, cette résidence de tourisme a été construite en 2008 et comprend 107 appartements. Le studio proposé est entièrement meublé et bénéficie d'une surface de 20 m². L'exploitation est assurée par un gestionnaire professionnel, le loyer est versé selon les conditions du bail commercial sans charge pour le propriétaire.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11
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- Annonce Pro
- Pièce1
- Surface20 m2
