Maison à vendre Canohes 5 pièces 118 m2 Pyrenees orientales (66680) - 399000 €

Description Maison Canohes

Sur la commune de Canohès, dans un secteur recherché et prisé (très très calme) venez découvrir cette magnifique maison de 118 m² comprenant 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, le terrain sans vis-à-vis de 435 m² en 3 faces vous laissera recréer votre espace extérieur (piscine, aménagement...).

Pour la petite histoire cette maison à était construite en 2009 et suite a un incendie, elle à était re construite en 2020 avec toutes les garanties décennales et suivi constructeur qui vont avec !!!

Vous repartez donc avec une maison neuve et très bien entretenue par ses propriétaires qui sont eux même des gens très soigneux...

Elle se compose en rez-de-chaussée:

D'une belle entrée avec placard dressing de 9 m², un spacieux salon/séjour de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée de haute qualité, une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage de 18 m².

A l'étage se trouve:

Un dégagement desservant 3 belles chambres allant de 11 à 12 m² avec placard/dressing, une salle de bains confortable et un WC.

Pour le côté extérieur:

Une terrasse n'attend plus que vos idées pour aménagée cela (pergola ou cuisine d'été sont les bienvenue)

Le terrain de 435 m² est sans vis-à-vis et il reste piscinable facilement avec encore beaucoup de place pour aménagée un espace détente.

Les plus de cette maison:

-reconstruite en 2020 (garantie décennales et constructeur) mandaté par assurance bien entendu.
-climatisation gainable air zone
-double vitrage
-volets roulants électriques
-moustiquaires
-secteur calme
-charpente métallique

A visiter sans tarder !!!

Coup de coeur assuré !!!

Budget 399 000 EUROS Honoraires charges vendeurs.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1168 euros et 1580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHOUAIB Rachid, au 0610813576 ou

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour43 m²
• Construction2009
• Terrain435 m²
• Surface118 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A