Maison à vendre Etuz 5 pièces 126 m2 Haute saone (70150) - 216000 €

Description Maison Etuz

A ÉTUZ, Baptiste Dhoutaut, mandataire immobilier pour le réseau Propriétés Privées, vous présente en exclusivité cette maison des années 80 d'environ 127 m² habitables, implantée sur une grande parcelle plate de 21 ares.
Le bien nécessite d'être finalisé, mais les plus gros éléments de rénovation sont déjà là.

Au premier niveau :
Une pièce de vie lumineuse avec un insert à bois, un espace cuisine, 2 chambres et une salle d'eau.
A l'étage :
2 chambres supplémentaires, un espace bureau et une pièce déjà cloisonnée prévue pour créer une seconde salle d'eau.
Au sous-sol complet :
Un garage, un espace chaufferie / rangement, ainsi qu'une pièce supplémentaire utilisable en 5ème chambre, bureau, salle de jeux ou espace professionnel.
A l'extérieur :
Le terrain de 21 ares est plat, au calme et offre la possibilité technique d'être divisé pour détacher des parcelles à bâtir.
Vous trouverez également une piscine enterrée hors service (le liner est à remplacer, mais la pompe et le système de filtration sont en très bon état).
Côté équipements et travaux déjà faits :
La pompe à chaleur neuve est déjà posée sur place. Les menuiseries sont récentes en double et triple vitrage. L'étage est déjà isolé. Le parquet stratifié neuf pour toutes les chambres est fourni et stocké dans la maison.
La maison affiche ainsi un DPE en D. Une fois la chape isolée coulée sur la dalle du premier étage et l'isolation des murs terminée dans la pièce de vie et la salle d'eau, le bilan énergétique sera très bon.

Ce qu'il vous reste à faire pour la finaliser :
- Créer l'accès extérieur à la porte d'entrée (escalier, balcon / terrasse surélevée)
- Revoir l'électricité
- Isoler et poser le placo dans la pièce de vie et la salle d'eau du bas (joints et bandes)
- Finaliser le chauffage au sol, couler les chapes et poser les sols
- Création salle d'eau étage
- Travaux de finition

Un projet concret pour créer une belle ma

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1980
• Terrain2161 m²
• Surface126 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B