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Description Appartement Saint-denis
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter, à Saint-Denis, un appartement traversant de 36 m² à 179 000 E, avec séjour-cuisine de 21,8 m², chambre indépendante et cave, à proximité de la ligne 12 (Front populaire).
** Les espaces **
Situé avenue du Président Wilson, à Saint-Denis (93210), cet appartement 2 pièces traversant de 36 m² se trouve au 2e étage sur 4, sans ascenseur.
Séjour et cuisine -- 22.5 m²
- Séjour avec cuisine ouverte.
- Grandes fenêtres équipées de double vitrage.
Chambre -- 11 m²
- Chambre indépendante.
- Placard de rangement intégré.
Salle d'eau -- 2,6 m²
- Douche.
- Meuble vasque.
- Sèche-serviettes.
- WC intégrés dans la salle d'eau.
Une cave complète le bien.
** Ambiance **
L'appartement bénéficie d'une double exposition et de fenêtres équipées de double vitrage.
Le logement est en bon état général. Prévoir un rafraîchissement de la partie cuisine. Il se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur.
** Accès et proximité **
- Métro ligne 12 (Front Populaire) : à 700m
- Bus : lignes 153, 302 à proximité immédiate
- Commerces de proximité : présents sur l'avenue du Président Wilson.
- Autoroutes A1 et A86 : accès à proximité.
** Un achat à envisager pour investir ou loger son enfant étudiant **
Pour un investisseur, ce deux-pièces constitue une piste sérieuse à étudier pour un projet locatif, au vu de la forte tension locative, du faible montant de la taxe foncière et des charges.
Pour des parents, acheter un appartement pour loger leur enfant pendant ses études représente une alternative intéressante à la recherche d'une location étudiante ! Plutôt que de payer un loyer pendant plusieurs années, vous pouvez envisager de financer un bien que vous conserverez, revendrez ou mettrez en location par la suite.
** Points remarquables **
- séjour-cuisine de 22.5 m² : une pièce de vie qui représente une part importante de la surface totale de l'appartement.
- Chambre indépendant
- Annonce Pro
- Pièces2
- Chambre1
- Construction1885
- Surface36 m2
- DPED
