Appartement à vendre Grau-du-roi 1 pièce 27 m2 Gard (30240) - 179000 €

Description Appartement Grau-du-roi

Beau studio de 27 m² habitables avec terrasse et place privative, entièrement rénové par un architecte avec goût et matériaux de qualité.
Idéalement situé dans une résidence sécurisée, à seulement deux minutes à pied de la plage.
Il se compose d'une pièce à vivre comprenant une cuisine équipée, un salon ainsi qu'un espace nuit, une salle d'eau avec wc.
Système de chauffage : Climatisation réversible (DAIKIN).
Vendu meublé.
Copropriété : 80 euros / mois.
Prix de vente : 179000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 650 euros.
DPE : C consommation : 127
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 554 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez AUBOIROUX Guylan, au 0622783532 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AUBOIROUX Guylan, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468851GAUB
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Surface27 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A