Maison à vendre Sanary-sur-mer 4 pièces 106 m2 Var (83110) - 690000 €

Description Maison Sanary-sur-mer

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, Karine Garcia Propriétés Privées vous présente cette charmante villa récente, construction achevée en 2022, aux prestations haut de gamme.
Avec une décoration contemporaine et soignée, cette maison alliant élégance , confort et qualité des prestations offre un cadre de vie recherché à proximité de l'animation du port, des commerces er des restaurants.
Dès l'entrée vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et qui propose de beaux volumes. D'une superficie de plus de 30 M², elle accueille un salon, une magnifique cuisine américaine de qualité (Schmidt) avec îlot central.
Le Rez de Chaussée offre également un WC indépendant, un pièce avec placards pour des rangements supplémentaires et vous y trouverez un studio et son entrée indépendante par le jardin, avec une chambre, une petite kitchenette et une salle d'eau avec WC.
Cette dépendance peut être utilisée pour recevoir de la famille, des amis, ou tout simplement rester une grande chambre parentale au Rez de chaussée.
A l'étage, entièrement climatisé pour un maximum de confort avec une climatisation gainable ; vous y trouverez une salle d'eau avec WC et 2 chambres, une de 15 M² et une de 10 M² aujourd'hui aménagée en grand dressing.
Profitez d'un agréable extérieur arboré, facile d'entretien, idéal pour savourer les beaux jours dans un cadre convivial et au calme.

Vous bénéficiez également d'un garage de 27 M², pouvant accueillir 2 véhicules selon leur gabarit ; et un espace buanderie y est aménagé avec un coin d'eau et emplacement machine à laver pour un quotidien encore plus pratique.

A savoir :
Maison climatisée entièrement avec une climatisation gainable à l'étage.
Equipée de panneaux photovoltaïques affichant une consommation énergétique extrêmement faible et répond aux normes RT2012
Taxe foncière : 1839 euros
Grand garage et coin buanderie avec lave linge et chauffe-e

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction2022
• Terrain133 m²
• Surface106 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A