Maison à vendre Saint-crespin-sur-moine 5 pièces 133 m2 Maine et loire (49230) - 273000 €

Description Maison Saint-crespin-sur-moine

Saint Crespin sur moine - 49230 - Maison en hameau 5 pièces, 3 chambres, garage et dépendances.
Située au coeur d'un hameau à seulement 1km du centre bourg et à moins de 10mn de l'axe Nantes -Cholet ou de Clisson, venez découvrir cette agréable maison offrant un cadre de vie paisible et serein.
Vous pourrez poser vos valises dans cette maison composée au rdc d'une cuisine A/E, d'une lingerie, d'un chaleureux salon/séjour avec insert, d'un wc et d'une première chambre.
A l'étage le palier dessert 2 autres chambres dont une spacieuse de 26m2 ( la seconde faisant 12m2 ) et une sde.
Vous serez charmés par une jolie tour vous offrant la lingerie en rdc et à l'étage, accessible par un escalier extérieur, une pièce supplémentaire que vous pourrez aménager selon vos envies.
Le jardin entièrement clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.
Le bien dispose également de plusieurs dépendances dont un kiosque, une chaufferie avec atelier et un apprentis.
Un garage avec rangement en mezzanine et un belle cave en pierre complètent le bien.
Prix : 273 000 euros HAI dont 5% à la charge de l'acquéreur (260 00 000 euros hors honoraires).
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COTARD BÉRENGÈRE ET FLORIAN, au 0771168779 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COTARD BÉRENGÈRE ET FLORIAN, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRE

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain1467 m²
• Surface133 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B