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Viager Appartement 4 pièces SAINT-NAZAIRE 44600

Description Appartement Saint-nazaire

Nouveau en exclusivité , APPARTEMENT FACE MER dans le quartier de Villès Martin.
Entièrement rénové, il offre de belles prestations, entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salon donnant sur balcon , 3 chambres, salle d'eau, toilettes, buanderie. Garage.
VENTE EN VIAGER OCCUPE avec réserve de droit d'usage et d'habitation sur 1 tête
Homme - 70 ans
Valeur Vénale : 480.000 euros
Bouquet FAI : 81 200 euros TTC
Rente mensuelle : 1.500 euros
Revalorisation de la rente en cas d abandon du droit d usage et d habitation : 10%
DPE c 86 GES c 18
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE BERRE Nathalie, au 0612361238 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BERRE Nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468107
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 182 lots - dont 74 lots habitation.

Charges annuelles : 1911.17 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Annonce Pro
Pièces4
Chambres3
Construction1968
Surface98 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 81200 €
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19419539 - 468107LEB publiée le 15/10/2026
Statistiques résumé : 29 - Détail : 9