Maison à vendre Ferte-sous-jouarre 4 pièces 64 m2 Seine et marne (77260) - 128000 €

Description Maison Ferte-sous-jouarre

Grégory Bié vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville avec grand jardin, située à Orly-sur-Morin, à moins de 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre.
D'une superficie d'environ 64 m², elle se situe dans un village calme et recherché de la vallée du Petit Morin, au coeur d'un environnement naturel classé Natura 2000.
La maison se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou salle de jeux. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Elle bénéficie également de huisseries récentes en double vitrage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 570 m², rare pour le secteur, avec abri de jardin et arbres fruitiers, notamment cerisier et mirabellier. Prévoir les travaux pour mise en place d'une fosse septique.
En option, possibilité d'acquérir une grange proche d'environ 35 m² au sol sur deux niveaux, pour 19 000 euros supplémentaires offrant un beau potentiel de stockage, d'aménagement ou permettant de stationner un véhicule.
Le jardin bénéficie également d'un accès indépendant par une rue située à l'arrière de la propriété, permettant d'accéder directement au terrain et d'y stationner plusieurs véhicules.
École, boulangerie, La Poste et transports en bus sont accessibles à pied.
Un bien idéal pour les amoureux de la nature, du calme et du charme de la vallée du Petit Morin.
Taxes foncières 2025 : 540 euros
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DPE : D, GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix de vente : 128 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BIÉ Grégory, au 0630544157 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain570 m²
• Surface64 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B