Appartement à vendre Nice 3 pièces 45 m2 Alpes Maritimes (06300) - 265000 €

Description Appartement Nice

06100 - LIBERATION - 3P RENOVE 45M² USAGE COMMERCIAL OU ARTISANAL POSSIBLE

Rue Michel-Ange, à proximité du tramway et du quartier très prisé de la Libération, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové traversant de 45 m² situé au premier étage. Calme et lumineux, Proche Faculté. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il présente un excellent rendement dans un secteur dynamique et recherché. Possibilité de stationnement en location dans la copropriété pour 56 E par mois. L'exercice de professions commerciales ou artisanales est autorisé, hors activités générant nuisances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NC lots de copropriété - Taxe F 793E - Charges 140E /mois - Surface CARREZ : 45 m² / - Dpe E / C
Honoraires à la charge du vendeur.

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Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1357.00 et 1835.00 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Diego BORNIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour21 m²
• Surface45 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C