Appartement à vendre Villeneuve-loubet 2 pièces 30 m2 Alpes Maritimes (06270) - 245000 €

Description Appartement Villeneuve-loubet

Venez découvrir tout le charme de la vie en bord de mer avec ce 2 pièces, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des plages et de la Méditerranée.
Nichée au sein d'une résidence moderne et haut de gamme avec piscine, cette adresse privilégiée vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre calme, confort et douceur de vivre azuréenne.
Le séjour avec cuisine ouverte ainsi que la chambre s'ouvrent sur une belle terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées méditerranéennes.
À quelques pas seulement, vous profiterez pleinement de la Marina Baie des Anges, de ses restaurants, de ses animations et de ses commerces de proximité, offrant un quotidien pratique et agréable sans avoir besoin de voiture.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité.

Est proposé en supplément, un box fermé, accessible par ascenseur.

Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.

63 lots de copropriété - Taxe F 625 E - Charges 96 E /mois - Surface CARREZ : 29.46 m² - DPE C/A
Honoraires à la charge du vendeur.
Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Toute l'équipe vous remercie.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 E et 660.00 E sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Muriel ANSSELIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834 507 337 00022 GRASSE
RCP Beazley AACI/31914/4230

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour11 m²
• Construction2006
• Surface30 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A