Appartement à vendre Nice 3 pièces 120 m2 Alpes Maritimes (06200) - 700000 €

Description Appartement Nice

APPARTEMENT / MAISON EN DUPLEX - 120 M² - PISCINE - VUE MER - GARAGE

Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement d'exception de 3 pièces en duplex traversant, conçu pour offrir le charme et les prestations d'une véritable maison.

Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine indépendante entièrement équipée qui s'ouvre sur une première terrasse d'environ 20 m², offrant une vue imprenable sur la Méditerranée.

Dans le prolongement, une véranda aménagée en salle à manger donne sur une seconde terrasse de 40 m², laquelle mène à un grand salon baigné de lumière bénéficiant lui aussi de son propre espace extérieur. Une salle d'eau avec WC invités vient parfaire ce niveau.

Le coin nuit, situé au niveau inférieur, se compose de deux chambres ouvrant directement sur une terrasse de 40 m² agrémentée d'une piscine. Une troisième pièce peut être aménagée selon vos besoins en chambre d'appoint ou en bureau. Ce niveau dispose également d'une seconde salle d'eau avec WC.

Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent idéalement ce bien rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.

Bien soumis au régime de la copropriété (19 lots). Charges annuelles : 3 324 E. Surface Carrez 65,37 m² habitable : 120.79 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuel

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour25 m²
• Construction2005
• Surface120 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B