Appartement à vendre Montmorency 4 pièces 81 m2 Val d'Oise (95160) - 273000 €

Description Appartement Montmorency

Duplex 4 pièces - 2 chambres + espace à aménager - 83m² env. - 2 stationnements - Haut-Montmorency

À découvrir, duplex d'environ 83 m² situé dans le Haut-Montmorency, à environ 15 min à pied du c?ur de ville de Montmorency.

Il se compose :
Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour / salon avec cuisine ouverte, espace actuellement ouvert pouvant être aménagé en chambre après fermeture, salle d'eau et WC
Escalier d'accès à la cave
À l'étage : palier desservant 2 chambres, dont une avec salle d'eau, un WC,

Les + :
Environ 83 m²
2 chambres
Potentiel de chambre supplémentaire au rez-de-chaussée
Cave
2 places de stationnement
Haut-Montmorency
À environ 15 min à pied du c?ur de ville

Petite copropriété de 4 lots actuellement en cours de constitution.

Pour plus de précisions et organiser une visite, contactez Julie LANGRADE, IAD France, au 06.26.96.25.26.

DPE réalisé le 16/09/2025 : F (362 kWh ep/m²/an) - GES : F (80 kg CO2/m²/an).
"Logement à consommation énergétique excessive "
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610E et 3570E par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Surface81 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F