Maison à vendre Colle-sur-loup 3 pièces 87 m2 Alpes Maritimes (06480) - 625000 €

Description Maison Colle-sur-loup

Le calme absolu, jardin et la simplicité du plain-pied, à quelques minutes des commodités et des principaux axes routiers et autoroutiers.
A La Colle sur Loup, proche du collège, cette villa de 87 M² offre une très grande pièce de vie, deux chambres et la possibilité de créer une troisième chambre enfant. Une maison facile à vivre, idéale pour un couple avec un enfant ou comme résidence secondaire nécessitant peu d'entretien.
A l'extérieur, chacun son espace : un jardin d'environ 100 M² exposé sud-est et un jardin plat d'environ 300 M² à l'ouest, pour profiter des beaux jours.
Un atout rare pour cette surface : 85 M² de garage en sous-sol, accessibles aux voitures, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins (artisans, professions libérales, stockage,...). La rampe permet également de stationner, avec deux places supplémentaires devant la maison.
Une villa qui réunit jardin, calme et stationnements dans un emplacement pratique au quotidien.

Contactez Jean-Marc BOVIS au 0618977908 ou l'Agence ERA Maresol au 0493264506 pour organiser votre visite !

Photos retouchées par l'IA pour le désencombrement. Certaines vues extérieures présentent une projection avec pelouse et remise en état des façades, non réalisées actuellement.
Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 560 euros.
Jean Marc BOVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434471538 - Antibes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1980
• Terrain437 m²
• Surface87 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C