Prestige à vendre Vaux-en-beaujolais 12 pièces 522 m2 Rhone (69460) - 720000 €

Description Prestige Vaux-en-beaujolais

Nichée au calme absolu, dans les collines prisées du vignoble beaujolais, cette demeure de caractère aux prestations remarquables offre un environnement naturel privilégié, à seulement 35 minutes de la gare TGV de Mâcon-Loché (accès rapide pour Lyon et Paris).
Des espaces de vie aux volumes uniques.
L'agencement architectural de la maison principale allie charme traditionnel et convivialité :
Pièce de réception spectaculaire : Surplombée par une cuisine ouverte et une salle à manger sur palier supérieur, la pièce de vie est sublimée par un pressoir majestueux d'époque et une cheminée double face (recto verso).
Espace nuit privatif (1er étage) :
Une vaste suite parentale de 100 m² avec salle d'eau et dressing (fort potentiel de réaménagement).
5 belles chambres complémentaires avec rangements et salle de bain dédiée.
Deuxième étage indépendant / Gîte :
3 chambres, salle d'eau, WC, salle de jeu, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger climatisées.
Studio indépendant prêt à l'emploi
Atout majeur : Un accès direct par l'extérieur permet d'exploiter facilement cet étage en gîte ou en chambres d'hôtes ainsi que le studio.
Dépendances & Rendement locatif
La propriété offre des solutions d'accueil idéales pour recevoir des proches ou générer des revenus immédiats :
Gîte climatisé : Un espace indépendant entièrement aménagé, parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière.
Studio autonome : Logement indépendant prêt à l'emploi, idéal pour des invités ou de la location courte/longue durée.
Un extérieur paysager d'exception
Terrain en terrasses de plus de 2 000 m² : Plusieurs plateaux naturels offrant un cadre idéal pour vos projets (jardins paysagers, terrasses suspendues, espaces lounge ou potager en permaculture).
Espace piscine chauffée : Implantée à l'abri des regards, la piscine chauffée garantit une intimité totale.
Puits privé : Ressource naturelle et économique précieuse

• Annonce Pro
• Terrain2156 m²
• Surface522 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C