Appartement à vendre Narbonne 4 pièces 100 m2 Aude (11100) - 319000 €

Description Appartement Narbonne

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23003

EXCLUSIVITÉ - NARBONNE - APPARTEMENT T4 DE 100 M² -au calme dans un environnement paysagé DERNIER ÉTAGE - 2 TERRASSES - RÉSIDENCE FERMÉE ET SÉCURISÉE - 2 PARKINGS

À Narbonne, dans un environnement agréable à proximité du quai d'Alsace et du canal, découvrez en exclusivité ce bel appartement de 100 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente de 2022, fermée et sécurisée - 2 appartements sur le palier seulement .

L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant directement accès à une première terrasse de 15 m² exposée plein sud avec store installé

L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse de 8 m².

Une buanderie/cellier aménagé ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble .

Pour votre confort, l'appartement bénéficie de deux places de parking attitrées au sein de la résidence sécurisée, de menuiseries aluminium en double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible. La domotique installée permet la gestion de la porte d'entrée, de la pompe a chaleur, des lumieres, du chauffe-eau et des volets roulants .

Son exposition plein sud, ses deux terrasses et sa situation au dernier étage en font un appartement particulièrement agréable à vivre. L'accès direct au canal, côté quai d'Alsace, permet également et par un chemin pietonnier, de rejoindre facilement le centre-ville de Narbonne mais aussi de faire de grandes ballades avec son animal de compagnie . Un jardin partagé permet de profiter de ses légumes .

Les + : résidence récente de 2022, fermée et sécurisée, dernie

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour35 m²
• Construction2022
• Surface100 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A