Maison à vendre Villasavary 5 pièces 150 m2 Aude (11150) - 399000 €

Description Maison Villasavary

Au calme, au bout d'une allée arborée, découvrez à Villasavary une propriété rare de près de 4 hectares, comprenant une grande maison récente, un hangar et un bâtiment agricole en pierre à remettre en état. Cette propriété conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un projet équestre, agricole ou de rénovation.

La maison d'habitation, construite en 2005, offre environ 150 m² de plain-pied exposés sud-ouest. Elle s'ouvre sur un vaste séjour lumineux dont les portes-fenêtres donnent directement sur le jardin. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Elle donne accès à un cellier pratique et, par sa porte-fenêtre, à une terrasse abritée, parfaite pour les repas en extérieur.
L'espace nuit regroupe trois belles chambres avec placards et une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche. Une quatrième pièce, ouverte sur la terrasse et la piscine, s'adapte à vos besoins : second salon, bureau ou salle de jeux, elle peut aussi être fermée pour devenir une quatrième chambre. Deux WC complètent l'ensemble, ainsi qu'un garage fermé .
Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible, d'un chauffe eau thermodynamique récent, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques, le tout lui conférant un excellent classement énergétique en B. Dehors, la terrasse couverte sous arcades donne sur une piscine au sel, dans un jardin sans aucun vis-à-vis.

Les dépendances offrent un potentiel exceptionnel. On y trouve un hangar d'environ 200 m² sous charpente métallique et toiture en tuiles, ainsi qu'un bâtiment ancien en pierre d'environ 300 m² au sol, à reprendre entièrement, dont les arcades font tout le charme. S'y ajoute une petite maison en pierre en ruine. La maison d'habitation et le bâtiment ancien disposent chacun d'un accès indépendant. Situés en zone constructible, ces bâtiments pourraient être aménagés en habitation, en gît

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2005
• Terrain38778 m²
• Surface150 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A