Appartement à vendre Dijon 2 pièces 50 m2 Cote d'or (21000) - 175000 €

Description Appartement Dijon

APPARTEMENT 'MAX' - T2 DIJON LES PERRIÈRES

À Dijon, dans le quartier des Perrières, cet appartement de 50,39 m² occupe le 3ème étage d'un immeuble en pierre de 1930, desservi par ascenseur. Le bien a conservé le charme de l'époque, parquet et hauteur sous plafond de 2,80 m, tout en offrant un confort actuel avec ses menuiseries PVC double vitrage.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux de 15 m² avec vue dégagée sur la ville, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre de plus de 16 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage est au gaz individuel, ce qui permet de garder la main sur ses charges. Une cave de 6 m² et un grenier complètent l'ensemble, pratiques pour le rangement.

Point fort supplémentaire pour ce bien : la copropriété dispose d'un espace vert commun, à disposition des résidents pour un potager ou simplement profiter d'un extérieur en ville, un vrai plus rare sur ce type d'appartement.

Le quartier des Perrières offre un cadre de vie résidentiel à Dijon, avec les commodités et les transports du secteur à proximité.

On apprécie le cachet de l'ancien conservé (parquet, hauteur sous plafond), la cuisine déjà équipée, l'ascenseur au 3ème étage, ainsi que la cave et le grenier qui offrent un vrai espace de rangement, rare sur ce type de bien.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Taxe foncière: 982E 810E charges/an, 17 lots, Mdt 3333 MV CE : D CC : D
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 040 E
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles :1 440E
Années de référence des prix : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un u

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour15 m²
• Construction1930
• Surface50 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D