Appartement à vendre Dijon 2 pièces 45 m2 Cote d'or (21000) - 99000 €

Description Appartement Dijon

APPARTEMENT 'MOKA' - T2 DIJON CLEMENCEAU

A proximité de la place de la République , appartement 2 pièces traversant de 45,76 m², vendu loué, situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.

L'appartement , comprend une pièce de vie agréable et lumineuse avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée avec grand placard, vue sur les espaces verts, un dégagement avec petit cellier, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec fenetre, un toilette indépendant .

Trés bon état général, chaudière au gaz , production d'eau chaude, fenetres PVC double vitrage , volets métalliques persiennes .

Une cave complète le bien.

Le secteur Clémenceau offre un cadre de vie pratique, à proximité des services du quotidien. Les accès bus et tramway sont indiqués à environ 8 minutes, facilitant les déplacements dans Dijon.

Les + : le dernier étage, sans vis-à-vis, le bon état général du logement, le potentiel locatif avec un loyer hors charges à 500 E.

10 lots, 719E chrgs/an, Mdt 3294KB
CE : F CC : F logement à consommation énergétique excessive
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 610 E
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 2 240E
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 719 E/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 E et 2240.00 E sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour13 m²
• Construction1959
• Surface45 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F