Bureau à vendre Paris-17eme-arrondissement 3 pièces 58 m2 Paris (75017) - 619000 €

Description Bureau Paris-17eme-arrondissement

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 58 m², ayant la double affectation habitation et Professionel.
Exclusivité CASAVO - APPARTEMENT 58m2 - DOUBLE AFFECTATION (HABITATION et PROFESSIONEL) PARIS BD PEREIRE

Casavo a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 58 m², idéalement situé sur le prestigieux boulevard Pereire. Véritable perle rare sur le marché immobilier, ce bien se distingue par un atout majeur et très recherché : sa double affectation. Vous avez ainsi l'entière liberté d'en faire votre résidence principale, un superbe pied-à-terre parisien, ou d'y établir votre activité professionnelle.

Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble classique de 6 étages, dont l'accès est parfaitement sécurisé par un interphone, cet appartement de 3 pièces propose un agencement très fonctionnel. Il se compose actuellement d'une belle pièce de vie (séjour), de deux chambres, d'une salle de bains intégrant des toilettes, ainsi que de toilettes individuelles équipées d'un point d'eau.

Ce bien bénéficie d'une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Sa belle organisation de l'espace offre notamment la possibilité de créer très facilement trois espaces distincts. Cette configuration est une véritable aubaine pour l'exercice d'une profession libérale, permettant d'allier à merveille intimité, confort de travail et accueil optimal de la clientèle ou patientèle.

Côté prestations, l'appartement a su conserver le charme de son époque tout en répondant aux exigences actuelles avec ses fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation thermique actualisée de qualité. Le chauffage électrique individuel vous assure une gestion autonome de la température selon vos besoins. Enfin, une cave vient compléter ce bien, offrant une solution de rangement supplémentaire toujours très appréciable.

Son atout incontestable ? Une localisation extraordinaire en plein c?ur d'un quart

• Annonce Pro
• Surface58 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C