Appartement à vendre Paris-17eme-arrondissement 3 pièces 46 m2 Paris (75017) - 449000 €

Description Appartement Paris-17eme-arrondissement

Au coeur du très prisé quartier des Batignolles, découvrez ce superbe appartement de 46 m² situé au 1er étage d'une copropriété intimiste, parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec un magnifique parquet en point de Hongrie qui sublime les volumes et confère à l'ensemble une élégance intemporelle. L'agencement en enfilade offre de belles perspectives et permet, selon vos envies, la création de deux chambres indépendantes sans compromettre l'harmonie des espaces.

La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre avec fonctionnalité, tandis que les WC sont séparés pour un confort optimal au quotidien. Faibles charges de copropriété.

Entièrement orienté sur cour, cet appartement bénéficie d'un calme rare, véritable privilège en plein Paris.

Une cave complète ce bien.

Son emplacement est un véritable atout : au pied des commerces de bouche, des adresses prisées, des restaurants et de l'esprit village des Batignolles, offrant un cadre de vie recherché alliant dynamisme et douceur de vivre.

Transports
Metro Brochant L13 à 3 minutes
Metro Pont Cardinet L14 à 8 minutes
Train Pont Cardinet ligne L - Direct La Défense et Nanterre université.

Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre élégant ou un investissement de qualité.

Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 165 788
RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour15 m²
• Surface46 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C