Location Appartement Lyon-4eme-arrondissement 3 pièces 95 m2 Rhone (69004) - 838 € / mois

Description Appartement Lyon-4eme-arrondissement

Lyon 4e - Croix-Rousse - T3 sous les toits - 838.00 euros CC.

Au coeur de la Croix-Rousse, rue de Belfort, à deux pas de la Grande Rue, des commerces et du métro C, venez découvrir ce T3 atypique situé au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur) d'une surface au sol de 95 m² et de 40 m² en loi carrez.

Sous les toits, l'appartement offre un vrai cachet et se compose : d'une entrée, d'un séjour sous pente ouvert sur une cuisine aménagée (plaques de cuisson), de deux chambres,
d'une salle de bains avec meuble vasque, d'un WC séparé, d'une buanderie équipée d'un lave-linge.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Idéal pour un couple ou une petite famille qui recherche le charme d'un dernier étage dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon.
Informations légales

Logement non meublé, bail de 3 ans
Surface habitable : 95 m² en surface au sol dont une partie sous pente Et 40 m² en loi carrez
Loyer : 818 euros hors charges
Provision sur charges : 20 euros / mois, avec régularisation annuelle
Total mensuel : 838.00 euros
Dépôt de garantie : 818 euros (un mois de loyer hors charges)
Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 12.50 euros/m². Loyer de référence majoré : 15.00 euros/m². Complément de loyer : 218 euros
Honoraires à la charge du locataire : 524.80 euros TTC (dont 121.20 euros TTC pour l'état des lieux)

Construction : avant 1949

Disponible de suite !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1945
• Surface95 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C