Maison à vendre Aimargues 6 pièces 120 m2 Gard (30470) - 315000 €

Description Maison Aimargues

AIMARGUES - VILLA DE PLAIN-PIED + LOGEMENT INDÉPENDANT

Une belle opportunité pour une vie de famille ou un complément de revenus !

Située dans un quartier calme et recherché d'Aimargues, au fond d'une impasse et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 1991, développant environ 120 m² habitables sur une parcelle de plus de 500 m².

Entièrement repensée et rénovée en 2016, la propriété offre une configuration particulièrement intéressante avec deux logements totalement indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès, de sa cour et de sa terrasse, le tout sans vis-à-vis.

LA MAISON PRINCIPALE - ENVIRON 74 M²

Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 36 m², baignée de lumière, avec salon séjour et cuisine ouverte.

L'espace nuit se compose de :

Deux belles chambres de plus de 13 m² avec placards
Une salle de bains avec WC
Un cellier

Les atouts :

Climatisation gainable dans toute la maison
Sèche serviettes dans la salle de bains
Chauffe-eau indépendant
Portail extérieur motorisé
Forage

L'APPARTEMENT INDÉPENDANT - ENVIRON 46 M²

Idéal pour générer un revenu locatif complémentaire ou accueillir famille et amis, ce logement propose :

Une agréable pièce de vie
Une chambre avec placard
Un salon indépendant pouvant également servir de 2ème chambre
Une salle d'eau avec WC
Un petit cellier

Les atouts :
Menuiseries PVC
Chauffage électrique
Sèche serviettes dans la salle d'eau
Abri extérieur

Cette propriété offre une configuration rare et polyvalente, idéale pour un projet de regroupement familial, pour accueillir un proche tout en conservant son indépendance, ou encore pour bénéficier d'un complément de revenus grâce à la location du second logement.

Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Vous êtes intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

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• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Construction1991
• Terrain500 m²
• Surface120 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A