Maison à vendre Saint-cybranet 6 pièces 145 m2 Dordogne (24250) - 550000 €

Description Maison Saint-cybranet

Charmante propriété en pierre avec piscine et vue imprenable sur la vallée. Prix : 550 000 euros FAI - honoraires à la charge du vendeur.

Nichée dans un environnement privilégié, au calme sans être isolée, cette charmante propriété en pierre bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'une magnifique vue dégagée sur la vallée, jusqu'au village médiéval de Domme.

Construite en 1998, la maison offre 132 m² habitables, des volumes agréables et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un spacieux séjour avec salle à manger (38m2) et cheminée à foyer ouvert. De larges portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse extérieure, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. La cuisine équipée (7m2), accessible depuis le séjour, complète cet espace de vie convivial.
Un second hall dessert une buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu'une chambre (20m2) avec sa salle de bains privative. Cette chambre dispose également de portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur.
A l'étage, deux chambres spacieuses (16m2 et 20m2), un bureau (10m2) dans la tour ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit.
La maison est équipée d'un chauffage électrique par radiateurs et d'un plancher chauffant, assurant un confort appréciable au quotidien.
A l'extérieur, la propriété révèle tout son charme. Implantée sur un terrain d'environ 2 hectares, composé de bois et d'une partie constructible, elle offre un cadre naturel privilégié et une vue spectaculaire sur la vallée.
La grande piscine de 6 x 12 mètres avec système au sel s'accompagne d'un spacieux pool-house ainsi que d'une belle terrasse exposée sud-est.
L'accès à la propriété se fait par un portail ouvrant sur un chemin privé. Un espace de stationnement permet également d'accueillir plusieurs véhicules.
Une propriét

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres3
• Sbds2
• Construction1998
• Terrain20562 m²
• Surface145 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C