Appartement à vendre Saint-raphael 3 pièces 54 m2 Var (83700) - 184000 €

Description Appartement Saint-raphael

A Saint-Raphaël, découvrez cet agréable appartement traversant de 3 pièces, situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété.
----------------------------------------------------
Bénéficiant d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et de deux espaces extérieurs, ce bien offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après rafraîchissement. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
----------------------------------------------------
Les atouts essentiels :
Surface Carrez : 53,76 m²
Appartement traversant et lumineux
3e et dernier étage (sans ascenseur)
2 chambres
Dressing indépendant
----------------------------------------------------
Disposition intérieure :
Séjour lumineux de 16,92 m²
Cuisine indépendante de 6,54 m²
Chambre n°1 : 11,40 m²
Chambre n°2 : 9,03 m²
Dressing indépendant de 2,28 m²
Salle de bains avec baignoire
WC indépendant
Dégagement desservant les chambres
----------------------------------------------------
Espaces extérieurs :
Terrasse de 6,74 m² offrant une belle vue dégagée sans vis-à-vis
Loggia de 4,50 m² accessible depuis la cuisine
Cave privative de 4,61 m²
Double exposition favorisant la luminosité et la ventilation naturelle
----------------------------------------------------
Confort et équipements :
-Climatisations (X2) entretenues le 15/10/2026
-Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement
-Chauffe-eau récemment remplacé
-Installation électrique conforme
-Contrôle VEOLIA réalisé et conforme
-Fibre optique disponible à l'adresse
-Interphone visiophone
----------------------------------------------------
Copropriété et stationnement :
Petite copropriété
3e et dernier étage sans ascenseur
Stationnement collectif libre, sans place privative attribuée
Stationnement également facile aux alentours
Travaux de rénovation des façades votés
----------------------------------------------------
[Classement énergétique] :
DPE : Classe C / 143 kWh/m²/an
GES : Classe A / 5

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1980
• Surface54 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A