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Description Maison Saint-brice
EXCLUSIVITE - SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT (95350) - Maison de caractère de 243 m² habitables, cinq chambres, sur un terrain de 2 390 m².
Construite à la fin du 19e siècle , cette longère séduit dès l'arrivée par sa façade et sa cour pavée. A l'intérieur ce sont ses volumes particulièrement généreux qui vous convaincront.
La réception constitue le coeur de la maison. Elle réunit un salon d'environ 50 m², une salle à manger de 23 m² et une cuisine indépendante de plus de 20 m². Ce sont donc plus de 90 m² qui sont ainsi consacrés aux principaux espaces de vie, permettant de recevoir confortablement tout en préservant des usages distincts.
La maison dispose de cinq chambres, dont quatre au niveau principal. Plusieurs pièces d'eau, des toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble.
A l'étage, les volumes aménagés sous combles accueillent notamment d'un coté une cinquième chambre et une salle de bain, une grande pièce de plus de 40 m² au sol aux multiples possibilités. Cet espace peut répondre à différents besoins : télétravail, loisirs, accueil des invités ou espace familial. Et enfin, pour terminer ce niveau, aussi accessible coté cuisine, une pièce de 15 m², utilisée en lingerie/dressing.
Le sous-sol apporte des surfaces supplémentaires avec une buanderie, une chaufferie et une cave à vin.
A l'extérieur, la propriété prend place sur une parcelle de 2 390 m². Sa configuration en angle offre des possibilités de nouveaux accès mais devront être étudiées avec les services compétents.
Cet ensemble peut ainsi intéresser une grande famille, un acquéreur patrimonial ou un porteur de projet. Toute division, construction ou création d'accès reste soumise au PLU, aux contraintes techniques et aux autorisations administratives.
Les 5 atouts qui font la différence :
- Longère de caractère offrant 240 m² habitables
- Plus de 90 m² dédiés aux espaces de vie?
- 5 chambres et de généreux volumes sous com
- Annonce Pro
- Pièces7
- Chambres5
- Sbd1
- Terrain2390 m2
- Surface240 m2
- DPEF
