Maison à vendre Longeron 5 pièces 82 m2 Maine et loire (49710) - 220000 €

Description Maison Longeron

MAINE ET LOIRE 49710 Le Longeron, entre Clisson et Cholet
Laurent GUILLOTEAU vous propose ce pavillon plain-pied de 82 m2 à 220 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Maison plain-pied de 82 m² avec jardin sans vis-à-vis - Le Longeron

A quelques pas du centre-bourg du Longeron, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2003, offrant 82 m² habitables sur un terrain de 472 m².
Idéalement située, vous profitez d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et écoles du bourg.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets, ouvert sur une cuisine aménagée avec îlot central.
La partie nuit propose trois chambres, dont deux avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.
Côté pratique, la maison dispose également d'un garage ainsi que d'un carport permettant le stationnement d'un fourgon.
Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :
- Plain-pied et environnement calme
- Jardin sans vis-à-vis
- Garage + carport camping-car
- Proximité immédiate du centre-bourg, des commerces, services et écoles

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour profiter du confort du plain-pied tout en restant proche de toutes les commodités.

A découvrir sans tarder !

DPE : C /GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUILLOTEAU Laurent, au 0687094422 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présent

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain472 m²
• Surface82 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B