Appartement à vendre Hyeres 6 pièces 137 m2 Var (83400) - 549000 €

Description Appartement Hyeres

En exclusivité, Fabienne Rougé Propriétés Privées vous propose ce bel appartement traversant de 137 m², entièrement rénové et climatisé, situé au premier et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée de seulement trois logements. Il dispose d'un toit-terrasse privatif d'environ 25 m² offrant une vue panoramique ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Situé dans le secteur recherché des Salins à Hyères, entre mer et nature, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages, du port des Salins, des restaurants et des commerces de proximité. Le centre-ville d'Hyères se trouve à environ 15 minutes en voiture, l'aéroport de Toulon-Hyères à 10 minutes, la gare de Toulon à 30 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à environ 1 h 30.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², comprenant un séjour et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, avec de beaux volumes pour recevoir famille et amis.
L'appartement dispose de quatre chambres réparties en deux espaces nuit distincts, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux. Un dressing-buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes viennent agrémenter le quotidien.
Le toit-terrasse privatif avec vue panoramique offre un agréable espace extérieur pour partager un repas, profiter du soleil ou simplement se détendre face à la vue dégagée sur le Gapeau et le port des Salins.
L'appartement bénéficie également de menuiseries PVC double vitrage et de très faibles charges de copropriété, d'environ 18 euros par mois. Construite en 2008, la résidence est parfaitement entretenue et présente un excellent état général.
Idéal pour une résidence principale ou secondaire, à quelques pas de la mer, dans un secteur apprécié du littoral hyérois, où il ne vou

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour48 m²
• Surface137 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A