Maison à vendre Granville 4 pièces 105 m2 Manche (50400) - 394900 €

Description Maison Granville

Maison de plain-pied lumineuse avec jardin et potentiel d'agrandissement.

Découvrez cette charmante maison contemporaine et fonctionnelle de 105 m² dans un état impeccable et sans aucun travaux à prévoir.
Située au calme dans une impasse à Granville, conçue pour offrir une vie de plain-pied confortable et facile à vivre au quotidien, elle est implantée sur un agréable terrain partiellement clos d'environ 900 m².

Agencement intérieur
Pièce de vie lumineuse : grand salon-séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin, agrémenté d'un poêle à bois performant pour une ambiance chaleureuse.

Cuisine équipée : moderne et fonctionnelle, partiellement ouverte sur l'espace de vie.

Espace nuit : 3 chambres confortables avec revêtements récents et décorations moderne.

Salle d'eau : spacieuse, équipée d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviette et d'une fenêtre.

Pratique : entrée séparée avec rangements et une buanderie / arrière-cuisine indépendante avec accès extérieur.

Les plus du bien
Potentiel d'agrandissement : combles aménageables sur l'ensemble de la surface pour créer des chambres ou espaces supplémentaires selon vos besoins.

Stationnement : abri de voiture / parking couvert pouvant accueillir 2 véhicules.

Deux caves complètent ce bien.

Confort et Équipements : chauffage mixte (poêle à bois + radiateurs électriques), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout.

Extérieurs : vaste terrain verdoyant sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien fonctionnel, au calme et proche des commodités de Granville, idéal pour une famille ou une retraite paisible.

Prix : 394 900 euros HAI. Honoraires : 14 900 euros TTC charge acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires.
DPE B - 101 GES A - 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1300 euros in

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain850 m²
• Surface105 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A