Location Appartement Lyon-3eme-arrondissement 1 pièce 32 m2 Rhone (69003) - 725 € / mois

Description Appartement Lyon-3eme-arrondissement

Réf : 8BARABAN
Disponible le 30 octobre 2026

Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un appartement de type 1bis d'une surface de 32.01 m², situé au 1er étage du 8 Rue Sainte-Anne de Baraban 69003 LYON. L'appartement se compose d'une entrée donnant directement sur un séjour-cuisine. La cuisine dispose d'une machine à laver, d'une plaque de cuisson deux feux, d'un frigo top et d'un micro-onde. Une première pièce pouvant faire office de chambre donne sur la cours intérieure très au calme avec un placard de rangement. Une alcôve pouvant faire office d'une deuxième chambre avec un placard de rangement également. Une salle de douche ainsi qu'un WC privatif.

Le chauffage est collectif. L'eau chaude et l'eau froide sont individuelles.

Le loyer de référence est de 617.79 euros HC/mois, soit 19.30 euros/m².
Le loyer plafonné est de 742.63 euros HC/mois, soit 23.20 euros/m².

Loyer : 689.78 euros HC/mois
Provision sur charges : 36 euros/mois

Honoraires de location : 430.33 euros TTC (3.03 euros/m² pour l'état des lieux entrant et 10.09 euros/m² pour la constitution du dossier)

Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :

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• Annonce Pro
• Pièce1
• Chambre1
• Construction1949
• Surface32 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C