Appartement à vendre Paris-3eme-arrondissement 2 pièces 26 m2 Paris (75003) - 335000 €

Description Appartement Paris-3eme-arrondissement

Idéalement situé rue Volta, au c?ur du 3e arrondissement prisé et à deux pas des commerces de la rue de Bretagne et du métro Arts et Métiers, découvrez ce 2 pièces de 26,72 m² Carrez au charme typiquement parisien.

Niché au 3ème étage sans ascenseur sur une cour, cet appartement offre un véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation urbaine. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre indépendante, d'une cuisine ouverte et d'une petite salle d'eau avec WC.

Un bien idéal pour un pied-à-terre parisien, un investissement locatif ou toute personne à la recherche d'un lieu de vie atypique dans un quartier recherché.

Taxe foncière : 305E
Charges annuelles : 1520 E. Copropriété de 12 lots, sans procédure en cours.
Copropriété très entretenue sans procédure en cours.

Ce bien vous est proposé par IMOP, l'agence immobilière à frais fixes et réduits pour vendre votre bien dans les meilleures conditions.
Vous souhaitez le visiter, discuter de votre projet ou bénéficier d'une estimation, contactez-nous !

Ideally located on Rue Volta, in the heart of the sought-after 3rd arrondissement--just steps away from the shops on Rue de Bretagne and the Arts et Métiers metro station--discover this 2-room apartment (26.72 m² under the Carrez Law) that exudes classic Parisian charm.

Nestled on the 3rd floor (no elevator) and facing a courtyard, this apartment serves as a true haven of peace, tucked away from the urban bustle. It features a living area, a separate bedroom, an open-plan kitchen, and a small shower room with a toilet.

An ideal property for a Parisian pied-à-terre, a professional practice, or anyone seeking a unique living space in a highly desirable neighborhood.

Property tax: E300
Annual service charges: E1,440. The co-ownership consists of 12 units; there are no ongoing legal proceedings.
The building is very well-maintained.

This property is brought to you by IMOP, a real estate agency offering fixed, low-cost

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface26 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B