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Description Maison Rodilhan

À Rodilhan, découvrez cette maison en R+1 de 132,62 m², implantée sur une parcelle arborée de 1 374 m². Le terrain est divisible et constructible, avec une emprise au sol de 50 %. Une propriété qui peut répondre à un projet familial, locatif ou à un projet de marchand de biens.

À l'arrière, un portail permet d'accéder à la parcelle et d'envisager un projet de construction. À l'avant, un portail électrique et un portillon desservent la propriété.

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Trois chambres
Une salle d'eau avec WC
Un garage de 23,98 m² pouvant être aménagé en pièce de vie
Un atelier de 34,54 m²

À l'étage :
Un hall
Un séjour
Une cuisine équipée
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC
Une terrasse

À l'extérieur, la parcelle arborée offre plusieurs possibilités. À l'avant, vous pourrez stationner plusieurs véhicules et, dans le cadre d'un projet de division, envisager la création d'une seconde piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'arrière, la vaste partie arborée accueille la piscine existante et le terrain de pétanque.

Les équipements :
Une chaudière au gaz récente
Des climatisations réversibles
Du double vitrage
Des volets électriques et des volets bois
Une alarme
Un forage
La fibre optique

La maison est habitable et bien entretenue. Un rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour.

Prix du bien : 299 000 euros

Julien Gondrand - LGM Immobilier
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence agence : 15919