Maison à vendre Ancenis 4 pièces 100 m2 Loire atlantique (44150) - 364000 €

Description Maison Ancenis

Une adresse privilégiée au coeur d'Ancenis, proposée en toute confidentialité.
Idéalement située dans le centre historique d'Ancenis, à quelques pas des commerces, des établissements scolaires, de la gare et des bords de Loire, découvrez cette maison de ville de 100 m² habitables, entièrement rénovée avec soin.
Dès l'entrée, la maison séduit par son caractère et la qualité de sa rénovation. Les prestations contemporaines s'associent harmonieusement au charme de l'ancien.
La maison offre une distribution fonctionnelle avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain ainsi que deux WC.
La rénovation a été réalisée en profondeur : toiture, électricité, menuiseries, isolation intérieure, peintures, sols et chaudière gaz de ville neuve. L'ensemble permet ainsi d'envisager une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir.
Autre véritable atout : la propriété bénéficie d'environ 50 m² de sous-sol, offrant de précieux espaces complémentaires de stockage et de rangement.
La maison est raccordée à l'assainissement collectif.
Un emplacement particulièrement recherché pour une vie à pied : gare, collège et lycée, commerces de bouche, cinéma, services et bords de Loire sont accessibles à proximité immédiate.
Les atouts :
? 100 m² habitables
? 3 chambres
? 50 m² de sous-sol
? Rénovation complète
? Parquet massif
? Cuisine aménagée et équipée
? Chaudière gaz neuve
? 2 WC
? Centre historique d'Ancenis
? Gare et commerces à proximité
? Bords de Loire
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MALINGE Tristan, au 0672093923 ou par courriel à
Prix: 364 000 euros HAI soit 350 000 euros net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MALINGE Tristan, agissant sous le stat

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Surface100 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D