Appartement à vendre Montferrat 2 pièces 37 m2 Var (83131) - 93000 €

Description Appartement Montferrat

Au coeur du village de Montferrat, à proximité de Draguignan, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex, situé au premier étage d'une maison de village.
Développant une surface de 37 m² loi Carrez et 44 m² au sol, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.
Le premier niveau accueille une agréable cuisine équipée, suffisamment spacieuse pour y aménager un espace repas, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant faire office de salon et un WC séparé.
Un escalier en colimaçon( étroit) mène à l'étage supérieur, où se trouve une chambre mansardée pleine de charme, disposant de son espace douche et d'un point d'eau.
Le travertin au sol apporte une touche d'authenticité et de caractère à l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage complètent les prestations de ce bien agréable à vivre.
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Var ou un investissement locatif.
Une belle opportunité pour profiter du charme d'un village provençal tout en restant à proximité de Draguignan et des commodités du secteur.
Prix: 93 000 euros
A découvrir sans tarder !
Certaines photos ont été modifiées avec l'IA.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BRUNIAU Sylvie, au 0663445598 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUNIAU Sylvie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface37 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E