Maison à vendre Excideuil 4 pièces 135 m2 Dordogne (24160) - 160000 €

Description Maison Excideuil

24160 EXCIDEUIL
EN EXCLUSIVITE, maison de ville en pierres de taille

Au coeur de la ville d'Excideuil, labellisée Petite Cité de Caractère, Chantal Jacquement vous présente une maison en bon état qui ne manque ni de caractère ni d'histoires à raconter.
Habitable de suite, elle offre une surface habitable d'environ 135 m2 sur 3 niveaux et cave.

Derrière sa façade en pierres de taille, sa porte en bois sous arche, elle n'attend plus que vous.

Au rez-de-chaussée, l'espace entrée-bureau vous accueille, dans la salle à manger on imagine immédiatement les dîners d'hiver au coin du feu, la cuisine ouverte prolonge naturellement la pièce de vie dans un style à la fois rustique et chaleureux. Quelques pas plus loin le salon tout en douceur offre une ambiance feutrée, le refuge idéal après une journée bien remplie.

A l'étage, on découvre deux vastes chambres 21 et 22 m², une salle d'eau lumineuse avec douche à l'italienne et WC.

Et parce que les belles maisons anciennes gardent une surprise en hauteur, le grenier reste à finir d'aménager. Le système de chauffage y est déjà installé.
Une visualisation d'aménagement vous est proposée en image.

Vivre à Excideuil, c'est avoir toutes les commodités à portée de main sans oublier le marché qui anime le bourg chaque jeudi matin, avec ses étals et ses rencontres. Une vraie vie de village.
Et pour les familles, un argument en or : école maternelle et primaire sur place, collège et lycée général à la cité scolaire Giraut de Borneil, les enfants font toute leur scolarité sans quitter la commune.

L'avis de votre conseillère en immobilier :
Voilà une maison qui a du caractère, où l'on retrouve tout l'esprit périgourdin. La pierre de taille, la cheminée pour les soirées d'hiver, les murs en pierres apparentes, les parquets et le potentiel du grenier en future pièce à vivre.
Au coeur d'Excideuil, Petite Cité de Caractère, c'est une adresse rare s

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour24 m²
• Surface135 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D