Appartement à vendre Villeurbanne 1 pièce 30 m2 Rhone (69100) - 120000 €

Description Appartement Villeurbanne

FIABILIMMO BY RÉGIE GOFFIN vous propose à la vente ce studio situé dans le secteur recherché de la Gare de Villeurbanne, à seulement 3 minutes à pied des tramways T3 et T6, arrêt Gare de Villeurbanne.
Situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable.
La copropriété dispose d'un jardin commun arboré, offrant un espace de verdure appréciable en milieu urbain. L'ascenseur bénéficie également d'une vue sur ce jardin.
Le studio présente un bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers, à l'exception d'un rafraîchissement de la salle de bains et des toilettes.
Les atouts du bien :

Dernier étage avec ascenseur

Emplacement privilégié à proximité immédiate des tramways T3 et T6

Jardin commun au sein de la copropriété

DPE classé C

Charges de copropriété d'environ 86 EUR par mois

Aucun travaux de copropriété à prévoir

Appartement nécessitant peu de travaux

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa proximité avec les transports et à ses faibles besoins en travaux.
Contactez FIABILIMMO BY RÉGIE GOFFIN pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Sbd1
• Construction1960
• Surface30 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A