Appartement à vendre Bolquere 2 pièces 56 m2 Pyrenees orientales (66210) - 125000 €

Description Appartement Bolquere

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18939

Je vous propose en exclusivité cette suite 1 composée de deux studios communicants (dont un studio cabine), entièrement meublés, avec balcon et 2 places de parking incluses.

Située dans la résidence de tourisme Vacancéole Pyrénées 2000, cette opportunité rare allie rentabilité garantie, gestion sans contrainte et avantages fiscaux intéressants.


Investissez sereinement :
En tant qu'actionnaire de la SAS gestionnaire, vous profitez :
- De revenus locatifs garantis de 570 E mensuels sur 12 mois minimum.
- D'un complément variable.
- De 3 semaines d'occupation annuelle.
- De tarifs préférentiels sur d'autres séjours.

Description de la Suite 1 cabine meublée avec bail commercial :
- Entrée avec kitchenette équipée.
- Séjour lumineux.
- Cabine avec 2 lits superposés.
- 2 salles de bains.
- Balcon exposé SUD.
- 2 places de parking.

Atouts de la résidence :
Résidence sécurisée avec services premium :
- Espace détente (sauna, hammam, jacuzzi).
- Salle de sport.
- Salle de jeux.
- Local à ski.
- Parking vélos.
- Bornes de recharge pour véhicules électriques.

Bien en copropriété, éligible au statut fiscal LMNP amortissable, parfait pour constituer un patrimoine durable tout en optimisant votre fiscalité.

Des questions ou envie de visiter ? N'hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1251E.
Les charges sont de 50E.
Loyers garantis : 570 E/mois x 12 mois + variable.
Charges courantes (EDF, eau...) prises en charge par la SAS.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 725.0E
Montant maximum : 981.0E

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Patrice Compagnon, agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 835 242 421, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambres2
• Sbds2
• Séjour22 m²
• Construction2009
• Surface56 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B