Appartement à vendre Pradet 4 pièces 71 m2 Var (83220) - 250000 €

Description Appartement Pradet

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22419

Situé au Pradet centre, dans la rue Eugène Fromentin, cet appartement de 71,1 m² habitables se trouve au 2ème étage sur 3 à deux pas des commerces.
Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'espace de vie se compose d'un séjour de 26,37 m², idéal pour aménager un salon confortable et une salle à manger conviviale. La cuisine équipée, d'une surface de 11,16 m², complète cet espace avec des dimensions généreuses et fonctionnelles.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres de 9,93 m² et 10,36 m², parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Une salle d'eau de 3,47 m² et un WC séparé de 1,64 m² viennent compléter cet agencement.

Pour profiter de l'extérieur, un balcon de 6,45 m² offre un espace agréable pour se détendre ou prendre un café en admirant la vue dégagée. L'appartement est également équipé de volets électriques, d'une porte blindée et d'un interphone, assurant confort et sécurité.

Ce bien, représente une belle opportunité Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il saura séduire par son potentiel et son emplacement au calme.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 757 E
Les charges sont de 82 E

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 E fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 240 E
Montant maximum : 1 730 E

Géorisq

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour26 m²
• Construction1962
• Surface71 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D